Análise do mercado
Embora o volume de transações tenha caído bastante em relação a 2022, as rendas prime mantêm-se constantes. Não se prevê, nesta altura, grandes alterações nos valores das rendas prime e médias registadas no LPI. As limitações existentes na oferta e o perfil dos investidores atuam como contrabalanço ao decréscimo da procura de espaços de escritório.
De realçar que dos 264.548 m2 que deverão chegar ao mercado até ao final do ano de 2025, cerca de 144.627 m2 já têm um ocupante garantindo, perpetuando-se uma situação de falta de oferta de espaços de qualidade capazes de responder aos critérios cada vez mais exigentes de sustentabilidade.
