Confiança renovada dos Investidores
O mercado de investimento imobiliário no segmento de escritórios no nosso país tem vindo paulatinamente a recuperar a confiança dos investidores.
Os receios de um forte aumento da taxa de desocupação destes ativos, mercê do novo paradigma da ocupação destes espaços que a pandemia veio exponenciar (teletrabalho e trabalho híbrido), acabou por não se verificar no nosso país. Durante os últimos anos continuaram a chegar novas empresas com intenção de se instalarem em Portugal ou outras que já estando no país necessitaram de maiores áreas de escritório. Estas duas dinâmicas contribuíram para o aumento de rendas verificado nos últimos tempos, bem como para taxas de desocupação próximas de zero nas principais áreas da cidade de Lisboa.
Para comprovar o apetite dos investidores neste segmento, nos primeiros 5 meses do ano foram já transacionados 3 edifícios de escritórios (de um total de 16 operações efetuadas), totalizando cerca de 85 milhões de Euros.
Se é proprietário de um edifício de escritórios esta poderá ser uma boa oportunidade para o alienar, uma vez que os investidores neste segmento estão novamente ativos.
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