Investimento em escritórios
Investimento imobiliário no segmento de escritórios atravessa, nos países e investidores do Norte da Europa, um sentimento de desconfiança devido aos fracos resultados económicos e ao novo programa de ocupação destes espaços, devido aos modelos híbridos e de teletrabalho que se mantêm desde a pandemia.
A combinação destes dois fatores levou a um aumento da taxa de desocupação que, aliado à abrupta subida da taxa de juro verificada nos últimos anos deixou alguns investidores com dificuldades em cumprir o serviço da dívida.
Felizmente, em Portugal, o cenário neste mercado é o oposto. A procura de escritórios mantém-se robusta, com novas empresas a chegar ao país, resultando num crescente e sustentado aumento do valor das rendas, que tem ajudado os proprietários deste tipo de ativos a não os verem depreciados nas suas carteiras, vendo compensadas o aumento das yields ocorrido nos últimos anos com a melhor performance das rendas.
